共同成长是一种“和谐共存,共同发展”,其重点在于资源的配置整合,关注高价值和高附加值的事物来注重合作双方或多方的共同成长,增强园区的平台建设,形成共同成长的有形和无形的形体,这是创意产业园区不断发展的内生动力保障。共同成长的过程会涉及到与政府、城市和社会、商家、消费者、团队的共同成长等多种多样学问投入、学问消费的利益相关者一起参与的成长模式。

  对政府来说,创意产业园区是一个可以探索产业升级转型、转变经济发展方式的试验基地,为政府决策提供独到见解。政府可以通过示范园区探索很多新的城市运营管理机制和管理模式,例如管委会的模式和土地储备的模式,不进行拍卖而是造成产业的沉淀,有长期的效应,土地就不再是不可再生资源。创意产业园对于政府带来的价值有7个方面:1.创意产业能使土地循环利用,增加土地利用率,商业用地产权40年,住宅用地产权70年,而大家只用15年。2.创意产业可以在资源相对稀缺的环境下成长,相对其他开发商来说为政府减轻不少压力。3.带动周边土地升值和产业内容的示范,项目本身的形象建设和功能建设就相当于最大的招商引资的展示中心和对外交流的城市客厅。4.园区的学问休闲餐饮娱乐业态为周围的居民增加生活配套,给居民生活带来便利,体现政府为社区服务的功能。5.园区内很多商家会在所在区纳税,为城市增加税收。6.创意产业为该地区的居民增加了就业机会。如江城壹号近10万平方米的创意园区,可容纳大小商家就接近200家,就业人数可达上千人以上,并且更加集中了智慧型专业人才、创业型人才,全面提升区域的人才素质。7.创意园区能改变该地区居民缺少精神学问生活的现状,园区的学问设施、公共活动场地丰富了社区学问生活。
  创意产业的发展对提升城市竞争力有着显着的作用。园区以其强大的创造性激发城市的活力,因为创意产业是常识密集型产业,具有无污染的特点,与对土地、资源有巨大需求的传统制造业相比,它能够不受土地、资源相对稀缺的限制,只消耗很少的物质资源而取得更大的资本效益。创意园区可以造就产品、企业或城市、地区的品牌价值。同时,创意产业的从业者也就是园区本身的一种智力资本。这样,创意产业的发展会促进一个城市土地资本、品牌资本、智力资本的共同升值,从而提升城市竞争力。
  入驻企业的品牌也就是园区的品牌,园区的品牌也是入驻企业的品牌,这就是商业模式上的共同成长。对于任何一个园区来说,入驻企业不发展、不成长是会阻碍园区成长的。
  与消费者共同成长带动和引导了消费者的消费品位,让居民在城市生活得更美好。在与消费者共同成长中很关键的一个工作,就是园区做好休闲的环境,让消费者先喜欢这里,感受这里的历史学问特色与时尚相结合的消费环境,体验与其他商业街不一样的人文关心,都是园区要一直为消费者思考和努力的。园区内的商家不像很多商业地产都是品牌服饰专柜或卖场,而是学问休闲娱乐设施,比如咖啡厅、影片院、画廊、KTV、书吧。在市场中,大家会做满足市场需求的东西,但是消费者的消费观念也需要引导,特别是创意产业。丹麦未来学家沃尔夫伦森认为,未来人们从商品中购买的主要是故事、传奇、感情和生活方式。创意产业园区提供这种娱乐休闲业态让消费者去品味,去感受这种生活方式,去传播一种价值观,这正是园区一直提倡去做的事情,同样,得到消费者认可也能增强园区品牌的形象力。

  创意产业是常识密集型产业,“人的创造力”是核心创意资本之一,主要在于利用大家的智慧去创新、去创造价值,所以做创意产业对从业者的要求非常高。即使是精通商业地产或工业地产的人做创意产业依旧不够,同样需要摄取大量的常识,扩充常识面。创意产业的核心本身就与商业地产核心是两码事,能做好创意产业的都必须既是通才又是专才,对于学问、经济、经营、政府的政策甚至各行各业都要术业专攻。做创意产业是一个不断探索的过程,需要整个管理运营团队建立学习型的氛围,向商家学习交流讨论,与时俱进。

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